因應都市更新進展緩慢，行政院宣布，明年將推動擴大自主都更，由中央都更基金提供10倍的信保總額，且房地所有權人不用跟建商分土地容積，享有更多使用面積。
根據《工商時報》日前報導，全台老屋約550萬戶，台北市屋齡30年以上老屋約65.4萬戶，新北市則有近83萬戶，雙北合計約有150萬戶，其中台北市老屋逾7成，全台最老，就防災角度言，重建顯得迫切且必要。去年北市都更送件九年來首破百，成長逾7成，但都更仍遠遠不及危老件數。以拆除重建速度來看，雙北老屋想完成都更重建，得花上逾千年。
因此，政府希望推動「自主都更」，讓都更多一個選項，由地主組織成立社區更新會主導實施都更，不再被動等待建商提案。
另根據《自由時報》9日報導，行政院明年將推動擴大自主都更，由中央都更基金提供10倍的信保總額，且房地所有權人不用跟建商分土地容積，享有更多使用面積。
根據「都更條例」，都更可分為政府主導的「公辦都更」、建商支持的「民辦都更」，以及住戶發起的「自主都更」。對於自主都更，報導引述官員說法，自主都更將另外計算貸款，若超出水位，可彈性調整。
此外，中央都更基金也提供信保機制，可提供10倍的信保總額。此外，內政部也將修正「都更條例」，讓全案管理專門機構法制化，協助民眾落實都更計畫，修法簡化行政程序。
引用自 政院明年擴大推動自主都更 屋主不用跟建商分容積
皇郡說明
自主都更確實具備實現公平正義的潛力，其核心精神在於「公開、公平、透明」，透過自主決策機制，讓所有權人能直接參與更新方案、權利分配及風險承擔，相較於建商主導模式，更能避免資訊不對稱與利益被單一開發者壟斷，有助於保障住戶的居住權與財產權，符合程序正義與分配正義的基本要求。
其成敗關鍵在於專業支援、資源分配與政府制度配套是否到位。期盼政府有更好的自主都更政策，我們秉持專業的服務精神與高度熱忱，配合政府政策，重視每一位民眾的意見與權益，透過清楚說明與充分溝通，協助民眾理解制度內容，並以耐心、負責的態度陪伴每一住戶，提供值得信賴的服務。
